중구 남산동2가 13-1번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 중구 남산동2가 13-1번지
지하철역 : 명동역
거래일 : 2021년 04월
매매가격 : 135억 원
토지가격 : 7,749만원
대지면적 : 174.21평(575.9㎡)
건물면적 : 580.47평(1918.92㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2017.08.09
공시지가 : 약 3,795만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.04배
과거 거래내용
1. 11년 02월 32.8억 원(평당 1,885만 원) 매매
2. 21년 04월 135억 원(평당 7,749만 원) 매매 (약 10년 보유)
3. 10년간 102억 2,000만 원 매각차익 발생,
연간 10억 2,200만 원 매각차익 발생,
월간 8,517만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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