최근 경기도 의정부시 의정부동에 위치한 꼬마빌딩이 28억 5,000만 원에 매매되었습니다.
이 건물은 의정부중앙역과 가까운 거리에 위치해 있어 많은 투자자들의 관심을 받고 있으며, 이번 거래는 2023년 12월에 이루어졌습니다.
본 글에서는 해당 건물의 주요 정보와 투자 포인트를 자세히 살펴보겠습니다.
의정부시의 매력
의정부시는 경기도 북부 지역의 중심지로, 최근 몇 년간 빠른 발전을 이루어내고 있습니다.
특히, 의정부중앙역은 교통의 요지로 많은 사람들이 오가는 곳이며, 주변에는 다양한 상업 시설과 먹거리, 볼거리가 풍부하게 자리잡고 있습니다.
이러한 환경은 부동산 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있습니다.
꼬마빌딩의 투자 가치
이번에 매매된 꼬마빌딩은 일반상업지역에 위치하여 상업적 용도로 활용하기에 최적화된 구조를 가지고 있습니다.
건물 면적이 202.47평으로 넉넉하며, 지상 5층 구조로 되어 있어 다양한 사업 운영이 가능합니다.
특히, 최근 준공된 건물로서 현대적인 시설과 인프라를 갖추고 있어 임대 수익을 기대할 수 있는 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
가격 분석
이번 거래에서 매매된 28억 5,000만 원은 의정부시 일대의 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격입니다.
평당 4,995만 원에 거래된 이 건물은 공시지가 대비 약 5.44배의 가격으로, 앞으로의 발전 가능성을 감안했을 때 안정적인 투자처로 평가됩니다.
의정부시는 특히 인근의 재개발 및 재건축 프로젝트로 인해 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있어, 이러한 점은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.
결론
경기도 의정부시 의정부동의 꼬마빌딩은 의정부중앙역과 가까운 위치에 있어 많은 투자자들에게 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다.
이번 거래를 통해 지역의 부동산 시장이 더욱 활성화될 것으로 기대되며, 투자자들에게는 좋은 기회로 작용할 것입니다.
앞으로도 의정부시의 부동산 시장에 대한 관심이 높아질 것으로 보이며, 추가적인 정보가 필요하신 분들은 관련 부동산 전문가와 상담해 보시는 것을 추천드립니다.
의정부시의 꼬마빌딩 매매 정보는 많은 투자자들에게 유용한 참고자료가 될 것입니다.
지역의 특성과 매력, 그리고 투자 가치를 잘 분석하여 성공적인 투자 결정을 내리시길 바랍니다.
부동산 시장의 변화에 주목하고, 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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